Woodland Capital et Forum font l'acquisition du portefeuille Parkwood Hills, comptant 826 logements, à Ottawa

MONTRÉAL et OTTAWA – 17 septembre 2026 – Woodland Capital et Forum ont annoncé aujourd'hui la clôture de l'acquisition conjointe du portefeuille d'appartements Parkwood Hills, composé de 826 logements, à Ottawa, auprès du Minto. Il s'agit de la plus importante acquisition résidentielle réalisée à ce jour par chacune des deux sociétés, et l'une des plus importantes transactions multifamiliales des dernières années sur le marché d'Ottawa.

Situé dans le quartier résidentiel établi de Parkwood Hills, à Ottawa, à l'angle de Meadowlands Drive E et de l'avenue Inverness, à proximité d'écoles, de parcs, d'espaces verts et de commerces, le portefeuille comprend 34 immeubles – un ensemble de tours en béton de hauteur moyenne, d'immeubles d'appartements peu élevés et de maisons en rangée – totalisant 826 logements pour une superficie brute d'environ 800 000 pieds carrés, répartis sur près de 10,5 hectares. La diversité des types de logements – appartements d'une, deux et trois chambres, et maisons en rangée de deux et trois chambres – offre à la communauté une variété d'options répondant aux besoins des résidents à chaque étape de leur vie.

La transaction a représenté une occasion unique d'acquérir un portefeuille de qualité institutionnelle et d'envergure significative dans l'un des marchés locatifs les plus solides du Canada, soutenu par une base économique ancrée dans la fonction publique fédérale, les technologies et les établissements d'enseignement postsecondaire, ainsi que par une croissance démographique qui continue de dépasser durablement l'offre de logements locatifs.

« Parkwood Hills représente exactement le type d'opportunité que nous recherchons : un actif bien situé, entretenu de façon institutionnelle et doté de fondamentaux solides, », a déclaré Evan Paperman, président et cofondateur de Woodland Capital. « La réaliser aux côtés de Forum a renforcé la transaction. Leur profondeur opérationnelle et de développement, combinée à notre plateforme d'acquisition et de gestion d'actifs, dote cette communauté d'un groupe de propriétaires bien équipé pour y investir à long terme. »

« Parkwood Hills est l'une des communautés multifamiliales les plus établies d'Ottawa et un investissement à long terme très attrayant, », a déclaré Gideon Pollack, associé chez Forum. « Nous cherchions à nous associer à Woodland depuis un certain temps et, lorsqu'ils nous ont présenté cette opportunité, l'adéquation était évidente à tous les égards. Il s'agit d'un véritable partenariat – Woodland et Forum exploiteront le portefeuille ensemble, et les deux sociétés s'engagent à y réinvestir et à améliorer l'expérience des résidents dans les années à venir. »

Woodland et Forum reconnaissent la qualité des communautés que Minto a bâties et leur gestion de longue date de Parkwood Hills. À la suite de l'acquisition, Woodland et Forum s'appuieront sur cet héritage grâce à leur engagement commun envers la propriété active et l'investissement continu dans les immeubles, avec l'objectif de maintenir Parkwood Hills comme l'une des plus grandes et des plus établies communautés locatives d'Ottawa.

À propos de Woodland Capital 
Woodland Capital est une société d'investissement immobilier privée dont le siège social est établi à Montréal, au Québec. Elle se spécialise dans l'acquisition et la gestion d'immeubles multifamiliaux, commerciaux et à usage mixte partout au Canada. La société crée de la valeur à long terme grâce à une gestion d'actifs active, à l'excellence opérationnelle et au déploiement stratégique du capital. Pour plus d'informations, visitez woodlandcapital.ca.

À propos de Forum
Forum est un propriétaire, promoteur et exploitant de premier plan dans les secteurs de l'immobilier commercial, résidentiel et à usage mixte au Canada. Grâce à sa structure verticalement intégrée, Forum gère tous les aspects du processus de développement, notamment la diligence raisonnable, l'acquisition, le développement foncier, la construction, la location et la gestion immobilière quotidienne. En plus de son solide bilan en développement commercial et de sa vaste sélection d'espaces commerciaux à louer, Forum propose une gamme de propriétés résidentielles soigneusement sélectionnées dans des emplacements de choix. Forum ne gère pas seulement des propriétés ; il bâtit des communautés. Pour plus d'informations, visitez forumproperties.com.

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